ТДСК Томск | Квартиры от застройщика

Закрытое акционерное общество «Строительное управление Томской домостроительной компании» (ЗАО «СУ ТДСК»)

Строительное управление Томской домостроительной компании создано в феврале 2001 года. Предприятие работает в структуре холдинга ОАО «ТДСК» как генеральный подрядчик.

Закрытое акционерное общество «Строительное управление Томской домостроительной компании» осуществляет полный цикл по созданию жилых домов и объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, а именно:

• выполнение строительно-монтажных работ: строительство крупнопанельных, каркасных, кирпичных жилых домов и объектов промышленного и социального назначения;
• осуществление работ по устройству внутренних инженерных систем и оборудования, по устройству свайных работ, по защите конструкций, технологического оборудования и трубопроводов;
• выполнение функций заказчика-застройщика;
• осуществление функций генерального подрядчика

В числе построенных предприятием микрорайонов:

Радужный, Нефтяная, Стародеповская, Зеленые горки, Высотный, Солнечный, Комсомольский.

ЗАО «СУ ТДСК» — крупнейший производитель жилья в городе Томске и Томской области, выступает генеральным подрядчиком в строительстве жилых домов и объектов промышленного и социального назначения.

Предприятие имеет репутацию надежного партнера у многих заказчиков, в том числе УМП «Томскстройзаказчик», ЗАО «ТОМ-ДОМ ТДСК», МП «ГорУКС» г. Кемерово, ООО «МЖК Стройинвест», ООО «Энергомонтаж» г. Новосибирск, ООО «СДС-Строй» г. Кемерово, и многие другие.

Направления деятельности:

• строительство жилых полносборных крупнопанельных десяти- семнадцати этажных зданий на основе модернизированных конструкций 75 серии;
• строительство кирпичных зданий;
• строительство жилых домов по новой домостроительной системе «Каскад»,
• строительство объектов социального назначения.

С 2005 года система менеджмента качества ЗАО «СУ ТДСК» соответствует требованиям международного стандарта ИСО 9001:2000, а после ресертификационных аудитов 2008-2012 соответствует международному стандарту ИСО 9001:2008.

ЗАО «СУ ТДСК» занимает лидирующую позицию в регионе. Ввод жилья за 2013 год составил 210,189 тыс. м2 , в том числе в Томске -142,944 тыс. м2.

Объем строительно-монтажных работ по итогам 2012 года составил 4,245 млрд. рублей, по итогам 2013 года – 4,658 млрд. рублей.

Доля ЗАО «СУ ТДСК» в общем объеме введенного жилья в Томской области за 2013 год составила – 20 % , в Томске — 29 %.

Кроме того, предприятие строит жилье в соседних областях – Кемеровской и Новосибирской. Ввод жилья за 2013 год по загородным объектам составил 66,254 тыс. м2
В рамках осуществления программы «Томск — большой город» по застройке территорий компактными микрорайонами ЗАО «СУ ТДСК» построило микрорайон «Радужный» и «Высотный» — проекты во многом уникальные. Только микрорайон «Радужный» включает 25 жилых домов повышенной этажности с детскими и спортивными площадками, гаражами и парковками, магазинами и скверами, а самое главное, с инженерной инфраструктурой снабженной газовыми котельными и системой диспетчеризации, что дало мультипликативный эффект, выраженный в значительной экономии тепловой энергии.

В 2006 году освоено строительство первых не только в Томске, но и в Сибирском регионе 17-этажных крупнопанельных жилых домов – зданий повышенной этажности, что явилось прорывом в высотном панельном домостроении. Сложнейший строительный процесс высоток соответствует требованиям современного градостроительства.

Увеличение темпов и объемов строительства в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» требует и внедрения современных архитектурно-строительных систем. В рамках этого проекта в 2007 году предприятие освоило строительство жилья по новой для города Томска технологии – КУБ 2,5. Это современная высококачественная система домостроения. В основе строительства лежит безригельный железобетонный каркас, воспринимающий на себя все основные нагрузки.

В 2008-2010 г.г. впервые в городе Томске по ул. Смирнова, 48 Б построен ледовый дворец с искусственным покрытием площадью 1800 кв.м. Этот объект удостоен диплома в номинации «Лучший социальный объект» V областного конкурса «Лучший строительный объект 2010 года».

В 2009-2010 г. было проведено ряд мероприятий по защите склона на территории жилого дома № 89 по Иркутскому тракту в МКР «Солнечный» от оползневых процессов. Проведены работы по устройству свай по технологии «Титан» и монолитного железобетонного ростверка.

В 2010 г. в рекордные сроки за 6 месяцев была построена школа в поселке Нарга Томской области.

В 2011 году коллектив освоил и ввел в эксплуатацию первый в Томске жилой дом по новой домостроительной системе «Каскад», разработанной специалистами ТДСК и московского НИИЖБ им. А.А. Гвоздева. В «Каскаде» применена система горизонтальной разводки тепла, позволяющая регулировать и учитывать расходы тепла в каждой квартире индивидуально, а также внедрена система рекуперации воздуха, позволяющая повторно использовать тепло, потребленное домом. Этот дом удостоен диплома финалиста Всероссийского конкурса «100 лучших товаров России» и большой золотой медали международной выставки «Стройсиб» в номинации «Новые технологии строительства. Научно-технические разработки».

В 2011 году построен уникальный детский сад в микрорайоне «Зеленые горки». Это первый в России социальный объект наивысшего класса энергоэффективности «А». На детском саде впервые применено в качестве основного источника теплоснабжения тепловой насос с использованием низкопотенциального тепла грунта, а также устройство приточно-вытяжной вентиляции с системой рекуперации тепла удаляемого воздуха.

В 2011 году ЗАО «СУ ТДСК» приступило к выполнению работ по «Строительству и обустройству воздушного грузопассажирского пункта пропуска через государственную границу Российской Федерации в аэропорту Томск». В результате реконструкции общая площадь аэровокзала увеличилась более, чем в три раза с 3134,0 м2 до 10991,0 м2. Работы проводились в условиях действующего аэровокзала, что значительно затрудняло работу строителей. Однако проект был успешно выполнен в сжатые сроки за 16 месяцев вместо запланированных 25 месяцев.

Помимо качественных преобразований строительных объектов, результат деятельности коллектива ЗАО «СУ ТДСК» выражается динамичным ростом объемов ввода жилья и других объектов социального назначения: так, если в 2010 г. – введено в эксплуатацию 141,9 тыс. м2 , в 2011 г.- 174,8, в 2012 — 190,096, то уже в 2013 – 199,802 тыс. м2 жилых и нежилых помещений.