Риски и потери при самостоятельной продаже или покупке недвижимости

Самостоятельные манипуляции с недвижимостью связаны с большими рисками с точки зрения юридической чистоты при оформлении, передаче денежных средств, а также инвестицией личного времени, энергии и денежных средств. 

Самое интересное заключается в том, что по статистике 95 процентов сделок с недвижимостью проходит с участием Агентств, сводя при этом риски к минимуму. Однако необходимо выбрать профессионального и компетентного Агента, который быстро и комфортно проведет успешную сделку.

При самостоятельной продаже квартиры, как, впрочем, и любой другой недвижимости, основные риски сводятся к следующему: 

 Первое – есть риск, что Вас обманут с деньгами: не передадут обусловленную договором сумму или передадут не полностью. 

 Второе – Вы можете прогадать с оценкой, продав дешевле, чем реально могли бы получить, воспользовавшись услугами Агента. В другом случае оценить свою квартиру выше рынка и продавать ее несколько лет. 

 Третий вариант риска связан с целью продажи недвижимости. Одно дело – продажа ради получения денег и не более того, другое дело – продажа ради приобретения другой недвижимости. Вот тут-то Вы и можете прогадать с точки зрения выгоды. 

 Четвертый вариант риска связан с тем, что Риэлтор со стороны Покупателя может на Вас воздействовать различными способами с целью понижения цены. Сэкономив на комиссии Агента, Вы можете потерять денег в несколько раз больше, продавая свою недвижимость самостоятельно. 

 Пятый момент – это полноценный пакет документов, который необходим для перехода права собственности. Здесь есть риск потери времени и самого Покупателя, т.к. для каждой справки, каждого документа необходимо время, которым, порой, не располагает Покупатель. 

Почему все-таки стоит привлекать Агента по недвижимости 

Никто никого не принуждает, Вы сами вправе решать, как и каким способом продавать свою собственность. Но статистика – вещь неумолимая.

Тенденцией последнего времени стал рост всевозможных рисков, связанных с оформлением сделок купли-продажи недвижимости, и проведением расчетов. 

Слишком уж много там «подводных камней» и тонкостей, которыми любят пользоваться мошенники. Именно поэтому более 90 процентов продавцов действуют через официальных и профессиональных экспертов, у которых колоссальный опыт в проведении сделок с недвижимостью.